Extraction des compromis de vente
grâce à un OCR IA

L'OCR IA de Koncile, une solution pour extraire et contrôler les compromis de vente, propulsée par l'IA, enfin fiable, personnalisable et disponible en API.

50 crédits gratuits

Test sans CB

100% sécurisé

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Les meilleures équipes choisissent Koncile

Extraction OCR conçue pour les compromis de vente

Chargez vos compromis de vente au format image ou PDF dans l’OCR Koncile, et obtenez des données structurées prêtes à l’usage en XLS, JSON ou base de données.


L’outil de captation de données Koncile vous permet de sélectionner, modifier ou enrichir les champs à extraire : identité des parties, prix de vente, conditions suspensives, dates clés, mentions notariales… tout est automatisé pour un traitement rapide et fiable.

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Image de Pierre Laprée, CEO de Spend HQ.

Pierre Laprée

Fondateur & CPO,  SpendHQ

Koncile automatise l’extraction intelligente de données contractuelles.
Malgré la complexité des contrats de nos clients, l’outil garantit une qualité et une rapidité qui nous font gagner un temps précieux.

Toutes les données extraites

Optimisez votre traitement des compromis de vente grâce à l'OCR de Koncile. Capturez toutes les informations clés (identité des parties, prix, conditions, dates, clauses) et convertissez-les dans le format de votre choix.


L’outil reconnaît chaque champ du document, ligne à ligne ou par bloc, et peut ensuite les reformater, les enrichir ou les interpréter selon vos besoins métier (juridiques, logistiques ou financiers).

Nom

Type

Exemple

Instruction

Validité

Text

Oui

Vérifie que le RIB est bien constitué des éléments suivants :
- Code banque (5 chiffres)
- Code guichet (5 chiffres)
- Numéro de compte (11 caractères alphanumériques)
- Clé RIB (2 chiffres)
Si les RIB est bien constitué de ces éléments, choisis la valeur "Oui". Sinon choisis la valeur "Non".

Nom du vendeur

Text DUPONT Jean Extraire le nom complet mentionné comme vendeur dans l’acte

Nom de l’acheteur

Text MARTIN Claire Identifier le nom complet de l’acquéreur

Adresse du bien vendu

Text 12 rue des Lilas, 75019 Paris Rechercher l’adresse physique du bien mentionnée dans le texte

Prix de vente (€)

Price 325 000 Extraire le montant libellé comme prix de cession

Date de signature

Date 14 mars 2025 Extraire la date indiquée pour la signature du compromis

Conditions suspensives

Text Obtention d’un prêt de 250 000 € sous 45 jours Rechercher les clauses débutant par “sous condition de…”

Nom du notaire

Text Maître Legrand, SCP Legrand & Associés Extraire le nom et la structure du notaire désigné

Type de bien

Text Appartement T3, 67 m² Identifier la description du bien immobilier

Délais de réitération

Text Acte définitif sous 3 mois maximum Rechercher la phrase contenant la réitération de l’acte

Mode de financement

Text Crédit immobilier via Banque X Extraire la modalité de financement précisée dans l’acte
Flèche courbée vers le haut.

Ajoutez vos champs personnalisés

Flèche courbée vers le haut.

Modifiez les instructions IA

Pourquoi Koncile ?

Ajustez l'extraction à vos besoins

Ajoutez ou modifiez facilement les champs d’extraction dans l’interface du parseur Koncile, en langage naturel. Indiquez simplement ce que vous souhaitez extraire.

Champ à extraire : référence produit.

Mettez en place Koncile en une journée

Koncile est pré-entraîné et peut être déployé en une journée pour tous vos cas d’usage d’extraction. L’apprentissage sur un gros volume de vos données n’est pas nécessaire.

Vignette de vidéo extraction de document.

Connectez Koncile à vos outils

Captez la donnée dans un format structuré JSON, XLSX, CSV. Connectez votre application via notre API. Consultez la documentation complète.

Liste des formats de document.
Logo de Koncile.

Testez Koncile dès maintenant

Créez vos modèles d’extraction, testez sur un premier document et passez à l’échelle !

Une solution OCR adaptée pour la captation de données juridiques

Extraction automatique des informations du compromis de vente :

Nom des parties, adresse du bien, prix de vente, conditions suspensives, date de signature, notaire, délais légaux, etc. Koncile extrait automatiquement les données clés à partir de compromis de vente papier ou numériques (PDF, scan, photo…).

Du compromis de vente à une base de données

Facilitez la gestion de vos documents juridiques immobiliers en transformant vos compromis de vente en données structurées et exploitables, prêtes à être intégrées à vos outils métier (CRM, ERP, outils de conformité ou de pilotage immobilier).

Traitement multi-formats

Gérez et standardisez facilement les informations contenues dans vos compromis de vente, quelle que soit la source : scan papier, version numérique, ou export notarial. L’OCR Koncile vous permet d’extraire les informations en toute simplicité, sans ressaisie manuelle.

Parsing des compromis de vente via API

Créez une base de données complète des engagements de vente et intégrez-la à vos applications via notre API OCR. Suivez l’historique des transactions, automatisez les extractions pour la conformité, la facturation ou le pilotage d’activité.

Automatisez votre workflow OCR

Les informations du compromis sont-elles complètes ? Les conditions suspensives sont-elles correctement identifiées ? Les dates ou prix sont-ils cohérents avec vos contrats ou flux logistiques ? Koncile vous permet d’automatiser la lecture, la vérification et la validation des données clés d’un compromis de vente, pour un traitement fluide et sécurisé.

L’API pour automatiser votre gestion documentaire

status

string

Statut du document qui peut être DONE, DUPLICATE, IN PROGRESS.

document_id

integer

Numéro unique attribué pour chaque document

general_fields

objects

Champs généraux apparaissant une seule fois dans chaque document extrait. Retour au format : {nom du champ: valeur extraite}

line_fields

objects

Champs répétés extraits en bloc pour chaque ligne ou chaque tableau. Retour au format : {nom du champ: valeur extraite}

Request

curl api.koncile.ai/tasks/{task_id}/ \
  -H "Content-Type: application/json" \
  -H "Authorization: Bearer $API_KEY"
response = requests.get(f"{api_url}/tasks/{task_id}/",
headers={"accept": "application/json", "Authorization":{"Bearer{api_key}"})

Response

{
  "status": DONE,
  "document_id": ID,
  "General_fields":
    {
      "Date" : "05/08/20222",
      "Price" : "23$",
      "Supplier name" : "Koncile",
    },
  "Line_fields":
    {
      "Date" : ["05/08/2022", "05/09/2022", "03/02/2023"],
      "Price" : ["23$", "12$", "5$"],
    }
}

La sécurité par conception

Pas d’entrainement sur vos données

Application entièrement chiffrée

Stockage sécurisé des données

Conforme au RGPD

Cadenas noir entouré d'étoiles noires.

Vous avez d’autres questions ?

Vous avez besoin de plus d’aide ? Contactez-nous à l’adresse contact@koncile.ai, ou consultez notre documentation ou réservez une démonstration

Comment l’OCR extrait-il les informations d’un compromis de vente ?

L’OCR analyse le compromis de vente grâce à la computer vision et au NLP pour détecter les informations essentielles : nom des parties, adresse du bien, prix, conditions suspensives, dates clés… Le tout avec une extraction fine des données structurées et non structurées.

Puis-je extraire des informations spécifiques d’un compromis de vente ?

Oui, vous pouvez extraire des éléments précis comme le vendeur, l’acquéreur, la date de signature, le prix, le bien concerné, les clauses suspensives, ou les coordonnées notariales. Le moteur OCR peut être adapté aux différentes mises en page et formulations juridiques.

L’OCR peut-il traiter un compromis de vente s’il est imprimé ou manuscrit ?

Oui, notre OCR peut traiter des compromis de vente imprimés ou manuscrits. Les écritures manuscrites sont reconnues et converties en texte numérique à l’aide de modèles avancés, garantissant une extraction fiable.

Sous quel format dois-je téléverser un compromis de vente pour l’analyse OCR ?

Vous pouvez téléverser vos compromis de vente au format PDF, PNG ou JPEG. Ces formats sont entièrement compatibles avec notre OCR, assurant une lecture précise des données contractuelles. Consultez la documentation pour plus d'informations.

Comment Koncile s'intègre-t-il avec mes outils et logiciels existants ?

Koncile est accessible via une API puissante, avec une documentation complète disponible ici. De plus, vous pouvez télécharger des documents directement dans l'application et exporter les données extraites au format XLSX, XLS, CSV ou JSON pour une intégration fluide dans vos flux de travail.

J’ai besoin d’aide supplémentaire

Consultez notre documentation API, contactez-nous à l’adresse contact@koncile.ai. Vous pouvez également créer un compte démo ou réserver une démonstration avec notre équipe.

Quels sont les tarifs de Koncile ?

Koncile propose 3 plans, y compris des options entreprise pour traiter des volumes importants de données. Consultez nos tarifs sur la page dédiée de notre documentation.

Qu’est-ce que les champs généraux et les champs répétés ?

Dans chaque modèle d’extraction, vous trouvez :

  • Champs généraux : ce sont des informations figurant une seule fois dans chaque document (par exemple le numéro ou la date d'une facture).
  • Champs répétés : ce sont des informations apparaissant plusieurs fois dans un document comme les descriptions des articles ou les prix dans chaque ligne d'un devis. Utilisez les champs répétés pour l'extraction des tables et tableaux de vos documents.